Κατασκευές – Ανακαινίσεις
Η εξωτερική ανακαίνιση ενός χώρου στοχεύει τόσο στην ενεργειακή αναβάθμιση του, προκειμένου να μειωθούν οι δαπάνες θέρμανσης και ψύξης (γεγονός που θα συμβάλει στην μείωση της οικολογικής ρύπανσης), όσο και στην αισθητική του αναβάθμιση.
Στην εσωτερική ανανέωση ενός σπιτιού, παίζει καθοριστικό ρόλο η εμπειρία του διακοσμητή, ο οποίος ανάλογα με το μέγεθος των δωματίων και τον φωτισμό, θα δώσει τις αντίστοιχες προτάσεις για τα χρώματα που θα χρησιμοποιηθούν, καθώς και για τα έπιπλα που θα τοποθετηθούν σε κάθε δωμάτιο.
Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων
Πρόκειται για την διαδικασία υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4495/2017, ο οποίος βρίσκεται σε ισχύ. Με την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου, αναστέλλεται η είσπραξη και επιβολή κάθε κύρωσης σε χρόνο ανάλογο της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής ή και επέρχεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, για αυθαίρετες κατασκευές, υπερβάσεις δόμησης, αυθαίρετες αλλαγές χρήσης καθώς και για κάθε πολεοδομική και κτιριοδομική παράβαση που μπορεί να ενταχθεί στο νόμο αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου είναι ένας ψηφιακός φάκελος του ακινήτου, ο οποίος περιέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για το ακίνητο, όπως για παράδειγμα την οικοδομική άδεια, τα σχέδια κάτοψης, τον πίνακα χιλιοστών, τη δήλωση ρύθμισης αυθαιρέτων, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και άλλα έγγραφα.
Άδειες Εργασιών Μικρής Κλίμακας
Η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας είναι μια μορφή οικοδομικής άδειας, που αφορά όμως μικρού εύρους οικοδομικές εργασίες, με προϋπολογισμό έργου έως 25.000 ευρώ. Είναι εξίσου σημαντική με την οικοδομική άδεια, καθώς εφαρμόζεται σε πιο απλές περιπτώσεις οικοδομικών εργασιών, διασφαλίζοντας σας τη νόμιμη οδό, ώστε να ολοκληρώσετε τις εργασίες στην ιδιοκτησία σας.
Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων
Αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία έκδοσης άδειας λειτουργίας για οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα απαιτείται.
1. Διενέργεια αυτοψίας και προέλεγχος καταλληλόλητας του ακινήτου.
2. Υποβολή αίτησης για την έκδοση βεβαίωσης ότι το κατάστημα μπορεί να ιδρυθεί στη συγκεκριμένη τοποθεσία.
3. Εκπόνηση όλων των μελετών, σύνταξη των απαραιτήτων εγγράφων βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, κατάθεση των αντίστοιχων φακέλων στις κατά τόπους υπηρεσίες.
4. Προετοιμασία και παράδοση στον ιδιοκτήτη της επιχείρησης φακέλου με όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει τηρούνται στο χώρο του καταστήματος.
Πιστοποιητικά Ηλεκτρολόγου
Είναι πλέον απαραίτητο οι οικοδομές, οι κατοικίες και οι επαγγελματικοί χώροι να ελέγχονται ως προς την αρτιότητα των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου ή πιο σωστά υπεύθυνη δήλωση εγκαταστάτη ηλεκτρολόγου είναι απαιτούμενο πλέον για να ηλεκτροδοτηθεί μια νέα οικοδομή αλλά και να γίνει η αλλαγή ονόματος σε υπάρχουσες κατοικίες ή εγκαταστάσεις.
Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες
Όλες οι σύγχρονες κτιριακές εγκαταστάσεις εμφανίζουν αυξημένες ανάγκες και απαιτήσεις σε ό,τι αφορά τα ηλεκτρολογικά τους συστήματα.Η σωστή μελέτη και διαστασιολόγηση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων ενός κτιρίου είναι ιδιαίτερα σημαντική καθώς αποτελούν την καρδιά της λειτουργίας τους. Οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες προσδίδουν αξία στη νέα εγκατάσταση μέσω της εξασφάλισης άριστου τελικού αποτελέσματος, κάλυψης των πραγματικών αναγκών και απαιτήσεων, μείωσης των λειτουργικών εξόδων καθώς και τήρηση υψηλών προδιαγραφών ασφαλείας.
Μελέτες – Πιστοποιητικά Πυροπροστασίας
Η πυροπροστασία των κτιρίων χωρίζεται σε δύο επιμέρους τομείς:
• στην παθητική πυροπροστασία Με τον όρο παθητική πυροπροστασία εννοούμε το σύνολο των μέτρων εκείνων που έχουν παρθεί με την κατασκευή του κτιρίου και εξασφαλίζουν την έγκαιρη και ασφαλή διαφυγή του κοινού από το κτίριο σε περίπτωση συμβάντος, καθώς και την αποφυγή μετάδοσης της πυρκαγιάς σε άλλους χώρους ή άλλα κτίρια.
• στην ενεργητική πυροπροστασία Με τον όρο ενεργητική πυροπροστασία εννοούμε τα μέσα πυροπροστασίας που πρέπει να εγκατασταθούν σε ένα κτίριο και τα οποία αποσκοπούν στην έγκαιρη εξακρίβωση μιας πυρκαγιάς ή στην άμεση αντιμετώπισή της πριν αυτή καταστεί ανεξέλεγκτη.
Δηλώσεις Κτηματολογίου
Η δήλωση ακινήτου στο Κτηματολόγιο είναι μια υποχρεωτική διαδικασία στην οποία πρέπει να υποβληθούν όλοι οι πολίτες που έχουν κάποιο δικαίωμα επί ακινήτου. Έτσι, σε περιπτώσεις κυριότητας, επικαρπίας, δουλείας ή προσημείωσης υποθήκης, ο πολίτης πρέπει να προβεί στη δήλωση του ακινήτου του. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη διαδικασία, παρόλο που το ακίνητο ενδέχεται να έχει δηλωθεί σε άλλους δημόσιους φορείς.
Επικοινωνία
Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ: Καλογερόπουλος Α. Νικόλαος
Email: texnikokalogeropoulos4@outlook.com.gr
Τηλέφωνο: +30 6955219963
